Ihre Entwürfe.
Unsere Umsetzung.
Wir sind kein Wettbewerb. Wir nehmen Ihnen die Bauleitung ab, damit Sie sich auf das konzentrieren können, wofür Sie engagiert wurden — auf das Gestalten.
Drei Dinge, die Sie zurückbekommen — die Sie heute oft verlieren.
Mehr Zeit fürs Design.
Wir übernehmen Ausschreibung, Vergabe, Termincontrolling, Mängelmanagement, Abnahme. Die operative Last, die Sie heute mit jedem Projekt schleppen, ist plötzlich nicht mehr Ihre.
Höhere Kundenzufriedenheit.
Wenn das Projekt termintreu, budgetsicher und in Premium-Qualität läuft, freut sich der Kunde am Ende über Ihren Entwurf. Nicht über die geleistete Bauleitung. Sie bekommen die Anerkennung, die Sie verdienen.
Empfehlungen aus dem Bauherren-Netzwerk.
Wir vermitteln regelmäßig Bauherren an die Designer, mit denen wir gerne zusammenarbeiten. Wenn die Chemie stimmt, ist eine Kooperation mit uns auch ein Vertriebsweg für Sie.
Wer kommuniziert mit wem? Wer entscheidet was?
Die operativen Fragen entscheiden über Anrufe. Hier ist, wie wir es machen — transparent, ohne Geheimnisse:
Sie behalten den Kunden.
Die Kundenbeziehung gehört Ihnen. Wir treten gegenüber dem Kunden offen als Ihr Partner auf, nicht als Konkurrenz oder Ersatz. Sie führen die Designgespräche, wir führen die Steuerungsgespräche. Strategisch entscheidet immer der Kunde.
Wir behalten die Gewerke.
Sobald Ihr Entwurf steht, übernehmen wir die Kommunikation mit den Handwerkern, die Vergaberunden, die Termin- und Qualitätskontrolle. Sie werden konsultiert, wo es das Design betrifft. Sie werden nicht mit operativen Details belastet.
Zwei Verträge.
Sie haben einen Vertrag mit dem Bauherren, wir haben einen separaten. Beide auf Pauschalhonorar-Basis. Keine Zwischenabrechnung, kein Aufschlag auf Ihre Leistung. Wir sind kein Generalplaner.
Kreditierung bleibt bei Ihnen.
Wenn das Projekt veröffentlicht wird, ist es Ihr Projekt. Wir nennen uns nicht im Vordergrund. Wenn es Foto-Gelegenheiten gibt, gehört der Erstzugriff Ihnen. Wir wollen nicht ins Bild — wir wollen, dass das Bild gut wird.
Wann wir passen.
- Projektvolumen
- ab 500.000 €
- Komplexität
- Premium, mit Sondergewerken und langer Detailtiefe
- Geografie
- München, Tegernsee, Kitzbühel, Mallorca, Wegzugsorte
- Designer-Profil
- Eigene Handschrift, eigene Kunden, keine Lust auf Bauleitung
Der Tag, an dem ich verstanden habe, dass Bauleitung nicht meine Aufgabe sein muss — das war der Tag, an dem ich endlich wieder gestalten konnte. Und meine Honorare gingen hoch, nicht runter.
Interior Designer, Münchner SchwabingWas Designer vor einer Zusammenarbeit fragen.
Sind Sie Konkurrenz für Innenarchitekten und Interior Designer in München?
Nein. Wir gestalten nicht. Wir steuern. Sie machen den Entwurf, wir koordinieren die Umsetzung — Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung, Termin- und Budget-Controlling, Qualitätskontrolle, Mängelmanagement, Abnahme. In Ihrer Domäne — Materialien, Farben, Möblierung, Stilsprache, Lichtkonzept — kommen wir nicht ins Gehege.
Wer hat den Kunden, wer den direkten Kontakt zum Bauherrn?
Sie behalten die Kundenbeziehung. Sie führen die Designgespräche, die kreativen Entscheidungen, die Atmosphäre. Wir treten gegenüber dem Kunden offen als Ihr Partner auf — nicht als Konkurrenz, nicht als Ersatz. Strategisch entscheidet immer der Kunde, gemeinsam mit Ihnen.
Wer kommuniziert mit den Handwerkern?
Wir. Sobald Ihr Entwurf steht, übernehmen wir die operative Kommunikation mit allen Gewerken — Vergaberunden, Termin- und Qualitätskontrolle, Mängelmanagement. Sie werden konsultiert, wo es das Design betrifft. Sie werden nicht mit dem operativen Tagesgeschäft belastet.
Wie ist die vertragliche Konstellation?
Sie haben einen eigenen Vertrag mit der Bauherrschaft. Wir haben einen separaten Vertrag mit derselben Bauherrschaft. Beide auf Pauschalhonorar-Basis. Es gibt keine Zwischenabrechnung, keinen Aufschlag auf Ihre Leistung, keine Provisionen. Wir sind kein Generalplaner.
Werde ich für veröffentlichte Projekte sichtbar bleiben?
Ja. Die Kreditierung bleibt bei Ihnen. Wenn das Projekt veröffentlicht wird — in Magazinen, in Wettbewerben, auf Plattformen — ist es Ihr Projekt. Wir treten nicht in den Vordergrund. Bei Foto-Gelegenheiten haben Sie den Erstzugriff. Wir wollen nicht ins Bild — wir wollen, dass das Bild gut wird.
Empfehlen Sie auch umgekehrt — Bauherren an Designer?
Ja. Bauherren, die zu uns kommen, brauchen häufig auch eine Designer oder einen Architekten. Wenn die Chemie zwischen Ihrem Stil und der jeweiligen Bauherrschaft passt, empfehlen wir Sie weiter. Eine Zusammenarbeit mit BAUMEISTERWERK kann also auch ein Vertriebsweg für Sie sein.