Martin Bauer.
Ihre unabhängige Bauherrenvertretung.
Eine Instanz, die im hochwertigen Innenausbau ausschließlich für Sie da ist — kaufmännisch, technisch, terminlich. Umfassender als der Innenarchitekt, transparenter als der Generalunternehmer.
Drei Worte, drei Verpflichtungen.
Detailgenauigkeit ist unser Standard.
Im Premium-Innenausbau entscheidet das Detail. Eine Fuge, eine Naht, ein Anschluss — wenn dabei etwas nicht stimmt, ist das ganze Projekt nicht stimmig. Wir prüfen jedes Detail. Bei Bedarf nochmal. Und nochmal. Bis es perfekt ist.
Neutrale Beratung ohne Bindung.
Wir sind an keinen Hersteller, kein Gewerk und keinen Generalunternehmer gebunden. Unser einziges Interesse ist Ihres. Deshalb arbeiten wir mit Pauschalhonorar statt einem Prozentsatz des Bauvolumens.
Mehr Wissen, mehr Qualität, mehr Wert.
Ein gutes Projekt wird nicht nur fertiggestellt, sondern hat alle Beteiligten klüger gemacht. Bauherren wissen mehr über Materialien und Alternativen. Designer haben einen besseren Partner gefunden. Handwerker haben einen Auftraggeber, der ihre Leistung wertschätzt.
TÜV-SÜD-zertifizierter Baumanager. Mit umfassender Erfahrung.
- Zertifizierung
- TÜV SÜD Baumanager — Bau- und Vergaberecht, Bauprojektmanagement, Sachkunde Bauschäden und Baufehler
- Operative Erfahrung
- Neun Jahre bei INÉS GRESS Interior Design (Showroom Bayerischer Hof, München), zuletzt als Commercial & Managing Director mit Verantwortung in der Bauleitung von hochwertigen Innenausbauprojekten
- Projektsegment
- Premium- und Luxus-Innenausbau, private Bauherren, Wohnungen, Häuser und Zweitwohnsitze
- Vorher
- Studium mit Abschluss Diplom-Kaufmann und Schwerpunkt Psychologie, Gründung einer Digital- und Designagentur & mehrerer Startups (zwei erfolgreiche Exits), umfangreiche Erfahrung im Team- und Projektmanagement, ausgeprägte Leidenschaft für technische Lösungen sowie Kunst und Design
- Sprache
- Deutsch (Muttersprache), Englisch (verhandlungssicher)
Ein Wort aus zwei alten Begriffen.
Baumeister. Eine Person, die Bauwerke plant, leitet und ausführt — architektonisch und handwerklich zugleich. Im Mittelalter hieß der Verantwortliche für eine Kathedrale Dombaumeister. In Österreich und der Schweiz gibt es den Beruf bis heute: Planung, Statik, Kostenkalkulation, Ausführung, Bauleitung, Überwachung in einer Hand.
Meisterwerk. Eine handwerklich gefertigte, hochwertige Arbeit. Anerkannt von Dritten. Zeitlos in der Wirkung. Genau das, was wir mit jedem Projekt erreichen wollen — und genau das, was die acht Handwerker im Buch Meisterwerke der Sinne in jedem Werkstück schaffen.
Sechs Gründe, warum vermögende Bauherren eine unabhängige Begleitung wählen.
Ganzheitliche Steuerung
Wir steuern den gesamten Projekt-Lebenszyklus — nicht nur einzelne Phasen oder Gewerke. Vom ersten Gedanken über die Vergabe und Bauleitung bis zur Übergabe und dem Bezug. Jeder Aspekt sorgfältig geplant und durchgehend ausgeführt.
Vertrautes Handwerker-Netzwerk
Wir haben ein erprobtes Netzwerk an Designern, Handwerkern und Fachplanern aufgebaut — dokumentiert in „Meisterwerke der Sinne". Pro Projekt setzen wir genau die Spezialisten ein, die zur Aufgabe passen.
Klare Kommunikation
Klare und konsistente Kommunikation ist das Herz unserer Arbeit. Fortlaufende Berichte, ein einziger Ansprechpartner, proaktive Information bei Veränderungen. Sie sind informiert — ohne überschüttet zu werden.
Zeit zurückgewinnen
Zeit ist kostbar. Durch effiziente Prozesse und sorgfältige Steuerung übernehmen wir die operative Ebene — Sie konzentrieren sich auf das, was Ihnen wirklich wichtig ist. Der Bau wird zur erfreulichen Reise, nicht zur Zweitbelastung.
Risikominimierung
Komplexe Bauprojekte können einschüchtern. Wir minimieren Risiken durch präzise Planung und proaktive Problemlösung — bevor aus einer Abweichung ein Problem wird, aus einem Problem eine Krise. Frieden im Bauprozess ist kein Zufall, sondern Disziplin.
Echte Unabhängigkeit
Unsere einzige wirtschaftliche Beziehung besteht zwischen Ihnen und uns — über das Pauschalhonorar. Keine Provisionen von Gewerken, keine Aufschläge auf Material, keine Empfehlungsentgelte. Genau diese Unabhängigkeit macht unsere Beratung wertvoll.
Was Bauherren über Martin Bauer fragen.
Wer ist Martin Bauer?
Martin Bauer ist Gründer von Baumeisterwerk und Bauherrenvertreter für hochwertigen Innenausbau in München. TÜV-SÜD-zertifizierter Baumanager mit den Schwerpunkten Bau- und Vergaberecht, Bauprojektmanagement und Bauschäden. Vor Baumeisterwerk neun Jahre bei INÉS GRESS Interior Design in München, zuletzt zwei Jahre als Commercial & Managing Director.
Welche Qualifikationen hat Martin Bauer?
TÜV-SÜD-zertifizierter Baumanager (Bau- und Vergaberecht, Bauprojektmanagement, Sachkunde Bauschäden und Baufehler). Neun Jahre bei INÉS GRESS Interior Design in München (zuletzt Commercial & Managing Director) — verantwortlich für die kaufmännische und technische Projektleitung von Premium- und Luxus-Innenausbauprojekten in München, Süddeutschland und im Ausland.
Wie ist Baumeisterwerk organisiert?
Martin Bauer ist als Bauherrenvertretung der durchgängige Ansprechpartner — der Eine, der jedes Bauherrenprojekt vollständig kennt und steuert. Das ist bewusst so. Diese Rolle kann ihre Funktion nur erfüllen, wenn die Bauherrschaft genau weiß, wer am Telefon ist und alles aus einer Hand kommt. Bei größeren Vorhaben oder zur operativen Verstärkung arbeiten wir zusätzlich mit erfahrenen Innenarchitekten und Bauleitern aus unserem Netzwerk zusammen, die Teilfunktionen übernehmen — etwa die Bauleitung vor Ort, die Qualitätskontrolle einzelner Gewerke oder die Steuerung von Sonderprozessen. Die Gesamtverantwortung und der direkte Draht zum Bauherrn bleiben dabei immer bei Martin Bauer.
Sprechen Sie Englisch?
Ja, verhandlungssicher. Für unsere internationalen Bauherren — viele davon nach München zugezogen aus London, New York, Hong Kong oder Singapur — laufen alle wesentlichen Berichte und Gespräche in Englisch. Die Kommunikation mit den deutschen Gewerken läuft auf Deutsch, weil das die Sprache der Handwerker ist; die Bauherrschaft bleibt aber in der bevorzugten Sprache informiert.
Wie viele Innenausbau-Projekte hat Martin Bauer bisher begleitet?
Aus Diskretionsgründen nennen wir keine konkreten Zahlen. In den Jahren bei INÉS GRESS Interior Design lag der Fokus auf Premium- und Luxusprojekten in München, an süddeutschen Seen und in den Alpen, von denen eine Vielzahl realisiert wurden. Baumeisterwerk setzt diese Praxis seit der Gründung als unabhängige Beratung fort.
Warum heißt das Unternehmen „Baumeisterwerk"?
Der Name verbindet zwei alte Begriffe. „Baumeister" — die Person, die Bauwerke plant, leitet und ausführt; in der Schweiz und Österreich bis heute ein anerkannter Beruf. „Meisterwerk" — eine handwerklich gefertigte, anerkannte und zeitlose Arbeit. Genau das, was wir mit jedem Projekt anstreben — und genau das, was die acht Handwerker in unserem Buch in jedem Werkstück schaffen.